Предлагаме Ви къща-резиденция в местността Траката. Наличието на всички съвременни комуникации, лесният и бърз достъп посредством главен път Варна - "Златни пясъци" (Е 87) и непосредствената близост на к.к. "Св.Св. Константин и Елена" и морския бряг определят локацията на имота като изключително благоприятна за целогодишно живеене.

Резиденцията е изключително просторен и изискан дом, със стилен интериор и екстериор с РЗП от 600 кв.м..
Сградата се състои от сутерен, първи, втори и трети мансарден етаж, които са луксозно завършени и обзаведени.
Резиденцията разполага с шест спални, шест бани и три просторни дневни - подходяща за многочленни семейства и техните гости.

" СУТЕРЕН (площ около 80 кв.м.);
- Парна сауна - KIWA сауна;
- Джакузи - двуместно, с 8 броя дюзи;
- Баня и тоалетна - едно общо помещение;
- Изба за вина - избено помещение с оригинални каменни зидове от 1928 г. Преддверие към помещенията с канапе от масив и оригинални каменни зидове от 1928 г.
- Подови настилки в помещенията са от италиански гранитогрес. Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените.

" ПЪРВИ ЕТАЖ (площ около 200 кв.м):
- Просторно антре, с подови настилки от италиански мрамор с дизайнерско пано.
- Трапезария и кухня, с подови настилки от италиански мрамор, и обзавеждане на кухненски мебели от масив.
- Спалня за гости - балдахин, обазавеждане от масив, подова настилка от родезийски тик.
Баня и тоалетна - италиански гранитогрес.
- Дневна с библиотека - камина с мраморна облицовка от Италия. Облицовка на стените от масивно дърво, маса за игра на карти, канапе, подовата настилка на помещението е от родезийски тик.
- Фитнес зала - шведска стена, бягаща пътека, гладиатор, солариум, комбиниран гимнастически уред, боксова круша, настилката е от родезийски тик.
- Помощно помещение - пералня, сушилня и мивка, подова настилка от гранитогрес.
- Коридор и стълбищна клетка от италиански мрамор.
- Зимна градина - ковано желязо, френски прозорци, под - италиански мармор.
- Дървена облицовка на стените в трапезарията, антрето, коридора и по цялата стълбищна клетка.

" ВТОРИ ЕТАЖ (площ окол 220 кв.м):
Отделен чрез масивна дървена врата. Стълбищната клетка е с мраморна настилка и парапет от ковано желязо.
Състои се от 3 спални помещения, дневна, гардеробно помещение и 2 бани с тоалетни.
- Дневна - просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба.
- Спалня 1 - френски прозорци от немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик и обзавеждане от масив.
- Спалня 2 - френски прозорци с оригинална форма на трапец немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик, обзавеждане от масив и ковано желязо.
- Спалня 3 /родителска/ към спалнята има тераса и гардеробно помещение. Подовата настилка на спалнята е от плътен дизайнерски мокет. Обзавеждането на спалнята е от масив.
- Гардеробно - френски прозорци, немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет. Гардеробът е изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурмирован MDF. Подовата настилка е от родезийски тик.
- Бани с тоалетни (две) - с италиански гранитогрес и санитарно обзавеждане.

" ТРЕТИ МАНСАРДЕН ЕТАЖ (площ около 100 кв.м):
апартамент за гости, който има: просторна дневна, две спални, две бани с тоалетни, и огромна панорамна тераса.
- Подовите настилки в спалните и дневната е от родезийски тик. Дневната разполага с мини барплот. Терасата е разделена на две части: на едната са разположени техническите съоръжения на сградата: VRF система, бойлер със соларни панели, и сателитна антена. Другата част от терасата е пригодена за ползване, подът на терасата е от италиански гранитогрес подходящ за външни условия.
Сградата е проектирана и изпълнена така, че да отговаря на високи изисквания, да осигурява комфорт, спокойствие и съвременен стандарт за живеене. Селекцията от високотехнологични материали, индивидуалното архитектурно и дизайнерско решение за екстериора и интериора, осигуряват мечтания от всеки лукс, уют и топлина.
Допълнително удобство за релакс и комфорт, внасят фитнес залата - оборудвана с качествени фитнес уреди, солариума, както и сауна, джакузи, външния басейн, библиотеката и зимната градина.

ДВОР с площ от 1070 кв.м.
- Дворът е озеленен и аранжиран от професионалисти. Има автоматична поливна система и капково напояване. В самия двор на къщата расте впечатляващ ливански кедър на 120 години.
- Има изградени голям басейн за целогодишно ползване подходящ и за деца, външни баня и тоалетна, барбекю и лятна кухня с пещ.
- Имотът е ограден с масивни огради облицовани с декоративен камък.
- Настилките по алеите са от естествен опушен гранит.
- Входните врати към двора са от масивно ковано желязо, автоматични и с видео домофон.
- Осигурено е още видеонаблюден.

• Оппечатай
• Изпрати запитване
• Запази в Любими