ПАРЦЕЛИ: Парцел до регулация с лице на две улици

Парцел до регулация с лице на две улици. В момента се сменя статут и тече процедура за ПУП. Парцелът е с ток и вода на границата. Районът е застроен предимно с нови луксозни къщи и вили. Има прекрасна морска панорама. Параметри на застрояване: * плътност на застрояване 25% * коефициент на интензивност на застрояване от 0.3 до 0.6 * кота корниз 7 м Акценти: * на минути разстояние до най-престижните Черноморски курорти- Златни пясъци, Св.константин и Елена, Албена * за строителство на къща или вилен комплекс * за отдих и целогодишно живеене * подходящ за инвестиция * нискоетажно застрояване * панорамна гледка За района: Преди село с име Кестрич, сега Виница е квартал на град Варна, разположен на 5 км. североизточно от града и на 2 км. от курорта "Св.Св. Константин и Елена" Сградите в кваратала са предимно едноетажни и двуетажни къщи, но през последните години бяха построени много 5-6 етажни жилищни сгради, хотели и комплекси. Много зеленина, тишина и спокойствие, само на няколко километра от центъра на гр. Варна, са основните преимущества на района. В кварталът има пощенски клон, ОУ "П. Волов", ОДЗ №24 "Иглика", православен храм, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели и магазини. Наблизо се намират курорта "Св. Константин и Елена", Евксиноград, курорт "Зл. Пясъци" и вилната зона на града. Най-близкият плаж е този в "Св. Константин и Елена".



Особености:Равен, Морска панорама, Нерегулиран

Предназначение: за инвестиция, за жилищно строителство