Квaртал Виница се намира се на 6 км от центъра Варна и на 2 км от курорта „Свети Свети Константин и Елена“. к.к. „Златни пясъци“ е на 11 км., а летище Варна 12 км Квартал Виница е част от район Приморски, който е най-големият район в България по брой на населението. Броят на жителите в квартала нараства непрекъснато.

Добрата транспортна мрежа, позволява лесен и бърз достъп до всички точки на града. Редовна автобусна линия №31 свързва кв.Виница с центъра на Варна

Виница е снабден с всички необходими условия за удобен живот в градската среда – модерна клиника, детски градини, училище, супермаркети, аптеки, множество заведения за хранене.

Същевременно жителите на кв.Виница се възползват от една тиха и спокойна атмосфера, чист и свеж въздух, близостта на морския бряг, плажовете и минералните басейни на к.к. Св.Константин и Елена и забавленията на Златни пясъци.

Само на 1 км е картинг-пистата, а Ботаническата градина, разположена на 2 км от квартала, осигурява приятни разходки и пикници сред природата.